Barcelona se prepara para dar la bienvenida a una innovadora transformación urbana. El reconocido centro comercial La Maquinista se convertirá en el primer complejo comercial con viviendas de la ciudad, marcando un hito en el desarrollo urbano y la integración de usos mixtos en la capital catalana.
Con la construcción de 600 nuevos pisos distribuidos en tres bloques de hasta dieciséis plantas, La Maquinista se convertirá en un emblema de la evolución urbana.
Estos pisos se levantarán por encima de tiendas, creando un equilibrio entre espacios comerciales y residenciales. Las obras de esta expansión comenzarán a finales de 2024, con la ambición de finalizar la parte comercial en 2026 y la residencial en 2027.
El proyecto, diseñado por el estudio BatlleRoig, se centra en la creación de un entorno urbano dinámico que combine la conveniencia del comercio minorista con la comodidad de la vida residencial.
Con un total de 47.500 metros cuadrados dedicados a residencias y 27.000 metros cuadrados para usos comerciales, este desarrollo promete revitalizar la zona de Sant Andreu y ofrecer un nuevo estilo de vida urbano.
El proyecto de La Maquinista de Barcelona
Una de las características distintivas de este proyecto es su enfoque en el comercio de proximidad y las instalaciones comunitarias.
Además de los locales comerciales tradicionales, se destinarán 5.000 metros cuadrados a comercios locales y servicios compartidos, como gimnasios y espacios de coworking. Esta integración promueve la interacción social y la creación de una comunidad cohesionada dentro del complejo.
En términos de vivienda, se ofrecerán tanto unidades de mercado libre como viviendas protegidas. De los 600 nuevos pisos, 41.500 metros cuadrados serán de mercado libre, mientras que el resto estará destinado a viviendas protegidas.
Esta diversidad de opciones de vivienda garantiza la accesibilidad y la inclusión dentro del desarrollo, al tiempo que fomenta la diversidad socioeconómica en el área circundante.
Una gran muestra de planificación urbana
La iniciativa liderada por la empresa Unibail-Rodamco-Westfield (URW) representa un avance significativo en la planificación urbana sostenible y la creación de comunidades vibrantes. Con un enfoque en la calidad de vida y la accesibilidad, La Maquinista se posiciona como un modelo a seguir para futuros desarrollos urbanos en Barcelona y más allá.
Sin embargo, el proyecto no está exento de controversia. A pesar de los beneficios potenciales que ofrece, la propuesta ha enfrentado críticas y oposición por parte de algunos sectores de la comunidad y autoridades locales. La aprobación final del proyecto aún está pendiente, y se espera que el proceso de desarrollo continúe en los próximos años.
A medida que Barcelona avanza hacia el futuro, la transformación de La Maquinista representa un paso adelante en la creación de un entorno urbano más inclusivo, dinámico y sostenible. Con una combinación única de comercio y vivienda, este proyecto promete redefinir la experiencia urbana.
