Le quartier de Sant Martí à Barcelone prend des mesures importantes pour préserver le commerce local et la détente de ses habitants grâce à un nouveau plan d’utilisation ambitieux. Ce plan vise non seulement à protéger le commerce local, mais aussi à répondre à la coexistence entre les entreprises de divertissement et la tranquillité du quartier, une tâche qui n’est pas toujours facile.
Domaines d’intervention : ATE, ZR-1 et ZR-2
Le cœur de cette initiative réside dans la délimitation claire de trois zones différentes : la zone de traitement spécial (ATE) et deux zones réglementaires (ZR-1 et ZR-2).
L’ATE, désormais élargie, comprend le célèbre Triangle Lúdic, la Rambla del Poblenou et le Carrer Rogent. Cette zone a toujours été problématique en termes de coexistence en raison de la forte concentration de lieux de divertissement. Le plan actuel concentre ses efforts sur la limitation des ouvertures de bars musicaux et de boîtes de nuit dans cette section, ce qui traduit une intention claire de réduire le bruit nocturne. En ce qui concerne les commerces de proximité et les magasins en libre-service, un seul établissement sera autorisé dans un rayon de 200 mètres. Cette mesure vise à éviter la saturation commerciale.
D’autre part, les zones réglementaires 1 et 2 sont présentées avec certaines différences, à savoir leur adaptation aux besoins du quartier. La ZR-1, située à proximité des quartiers de Ciutat Vella et de l’Eixample, n’autorisera de nouvelles activités de restauration que si les rues ont une largeur d’au moins 20 mètres. Cela se reflète également dans l’emplacement des salles de musique, qui doivent également respecter une distance de 400 mètres les unes des autres. En ce qui concerne les restaurants self-service, le même principe s’applique que dans l’ATE, avec un seul établissement dans un rayon de 200 mètres.
La ZR-2 s’étend jusqu’à la frontière avec Sant Adrià del Besòs et le quartier de Sant Andreu. Bien qu’elle conserve des règles similaires à celles de la ZR-1, elle privilégie ici un plus grand espace pour les activités musicales, en étendant la capacité à 500 mètres carrés pour les cafés-théâtres et les concerts, et à 200 mètres carrés pour les bars musicaux et les discothèques, toujours dans le strict respect de l’environnement.
À la recherche d’un équilibre : protéger, réglementer, préserver
David Escudé, conseiller municipal de Sant Martí, a précisé que l’initiative ne cherche pas à être contraignante sans proposer de solutions. Ce plan est basé sur la nécessité d’équilibrer l’activité économique et la vie locale. Escudé souligne que l’objectif principal est d’assurer une mixité d’usages sans compromettre le repos et la qualité de vie, arguant que ces zones, avec leur forte densité commerciale et nocturne, nécessitent un traitement détaillé.
Le plan d’occupation des sols témoigne des efforts d’intégration et de durabilité de la croissance urbaine. Il joue également un rôle crucial dans la relance du commerce de proximité, qui est confronté à des défis importants face à la montée des chaînes de magasins et à la pression du tourisme.
Projection dans l’avenir
Au-delà de la limitation de l’ouverture de certains commerces, le plan a un objectif plus large : repenser l’espace urbain. L’accent est mis sur le développement et la régénération urbaine, ce qui a inévitablement un impact sur la dynamique commerciale et sociale de la zone. Il vise à créer un environnement accessible et fonctionnel pour les citoyens, où davantage de décisions sont prises à la table du dialogue et où la participation des citoyens est valorisée.
Le plan d’occupation des sols de Sant Martí est, plus qu’une simple réglementation, une porte ouverte à une interaction consciente sur la façon dont les gens vivent et commercent dans le quartier. Sa mise en œuvre est une invitation à valoriser l’équilibre autant que les opportunités économiques, en veillant à ce que les villes se développent non seulement sur le plan économique, mais aussi d’une manière saine pour leurs habitants.
Cette nouvelle approche à Sant Martí, qui à première vue semble être un simple règlement, est en fait un engagement en faveur d’une coexistence harmonieuse entre les intérêts commerciaux et la tranquillité du quartier. L’avenir du quartier s’annonce prometteur en misant sur une qualité de vie intégrée, préservant à la fois ses commerces et la tranquillité de ses rues.
