Au cœur de Barcelone, une icône, autrefois synonyme d’élégance et de mode, est sur le point de renaître. La Vía Wagner Galleries, autrefois l’un des quartiers les plus luxueux du nord de la ville, a fermé ses portes en 1993 et est tombée dans un état d’abandon.
Au fil du temps, sa négligence a engendré des problèmes tels que des squats, un incendie dévastateur en 2001 et des plaintes incessantes de la part des voisins. Cependant, un investisseur privé a décidé de donner une seconde chance à ce lieu, en le réinventant avec une approche innovante.
Le cycle du commerce de détail et la renaissance des galeries Via Wagner
Le monde du commerce de détail est cyclique, avec des concepts qui vont et viennent, s’adaptant à l’évolution de la dynamique du marché. Les galeries Via Wagner, fermées depuis plus de vingt ans, sont sur le point de subir une rénovation surprenante grâce à un investisseur privé.
L’époque où ces galeries étaient l’épicentre de la mode et du luxe est révolue ; aujourd’hui, elles s’apprêtent à ouvrir dans un tout autre but.
Selon des sources proches du projet, les galeries de la Via Wagner rouvriront en mettant l’accent sur les bureaux et la gastronomie. Cette décision représente un changement inattendu mais stratégique, en phase avec les tendances actuelles et les besoins du marché.
Le projet, actuellement entre les mains du studio d’architecture OUA, prévoit de convertir cet espace en 2 500 mètres carrés de bureaux et 500 mètres carrés de terrasse gastronomique.
Le contexte historique des galeries Via Wagner
Inaugurée le 15 novembre 1985, la Galerías Vía Wagner était une tentative audacieuse d’introduire le concept de galerie commerciale dans la zone haute de Barcelone.
Situées à l’intersection des rues Diagonal, Beethoven, Bori i Fontestà et Ganduxer, autour de la Plaça Wagner dans le parc du Turó, ces galeries abritaient une centaine de petites boutiques, pour la plupart dédiées à la mode et abritant les meilleures marques de l’époque.
Cependant, à partir de 1992, l’activité a commencé à décliner et les magasins ont progressivement fermé. La propriété, confrontée à des problèmes internes entre plus de 100 propriétaires, a fermé définitivement ses portes en 1993.
Rénovation et transformation : l’avenir des galeries
Après des années de négociations avec des héritiers dispersés dans le monde entier, un investisseur catalan a décidé de donner un nouvel élan aux galeries Via Wagner.
Bien que les licences municipales et l’annonce officielle soient encore attendues, le projet mené par le studio d’architecture OUA prévoit de convertir cet espace en un complexe de bureaux et une terrasse gastronomique avec vue panoramique sur Barcelone.
Ce renouveau n’est pas seulement une occasion de revitaliser un site historique, mais aussi une réponse aux plaintes persistantes des voisins concernant l’état d’abandon du bâtiment et ses conditions actuelles.
