Peterhouse Partners, gestionnaire d’investissements immobiliers dans le secteur de l’éducation, a fait une entrée triomphale sur le marché espagnol en acquérant et en transformant la Villa Angelita, une superbe demeure bourgeoise située dans le quartier exclusif d’El Putxet à Barcelone, en un établissement d’enseignement d’élite. Cette initiative est le fruit d’une collaboration entre Alfareal et Tarantula Capital, dirigée par Jorge Arqué, fondateur de Videomedia, connu pour des séries télévisées telles que “Hospital Central”.
La renaissance de la Villa Angelita : du village de vacances à l’école d’élite
La Villa Angelita, construite en 1900 comme villa d’été dans le quartier distingué d’El Putxet, a été acquise par Peterhouse Partners 123 ans après sa construction. Le manoir fera l’objet d’une rénovation complète et rouvrira ses portes en tant qu’école d’élite utilisant la méthode Montessori, une approche éducative qui responsabilise les élèves en leur donnant un plus grand contrôle sur leur apprentissage.
La conception du campus et de l’école : plus de 3 000 mètres carrés d’excellence
Le projet Peterhouse prévoit de transformer la Villa Angelita en un grand campus scolaire de plus de 3 000 mètres carrés. Les éléments modernistes de la tour d’origine seront conservés et respectés. Détail important, les jardins ne seront pas de simples espaces verts, mais seront transformés en salles de classe à ciel ouvert. Cet espace supplémentaire, qui s’étend sur plus de 2 500 mètres carrés et comprend une piscine et un court de tennis, enrichira l’expérience éducative des élèves de cette école exclusive.
Défis administratifs : retards dans la procédure d’autorisation
Bien que la nouvelle école Peterhouse ait franchi les étapes de la procédure du conseil municipal de Barcelone, elle a subi quelques retards. L’école devait à l’origine être prête pour l’année scolaire 2023-24, mais le processus d’approbation est actuellement bloqué au sein de l’administration locale. Malgré cela, on espère que l’école, qui cherchera à établir des accords avec le réseau public, pourra ouvrir ses portes avec un investissement inférieur à 700 000 euros.
Peterhouse Partners : un nouvel acteur de l’éducation de qualité
L’école d’élite d’El Putxet représente le premier actif du portefeuille de Peterhouse Partners, un véhicule d’investissement dans l’éducation relativement nouveau et méconnu. Le fonds a des projets ambitieux pour créer de nouvelles écoles de niveau dans des villes telles que Madrid, Séville, Valence, Bilbao, Malaga et, bien sûr, Barcelone. Cette initiative vise à offrir un enseignement de qualité dans plusieurs régions d’Espagne.
L’origine de Peterhouse : une initiative d’Alfareal et de Tarantula Capital
Il est important de noter que Peterhouse est une spin-off d’Alfareal Group, un fonds fondé par le financier Guillaume Taurignan. En outre, Tarantula Capital, la société d’investissement dirigée par Jorge Arqué, cofondateur de Videomedia et créateur de succès télévisuels tels que “Hospital Central”, est impliquée dans cette entreprise. Ensemble, ils ont résolu une situation intrigante à El Putxet.
L’épisode de la Villa Angelita : de la vente à la transformation
La renaissance de la Villa Angelita en tant qu’école d’élite marque la fin d’une histoire qui a commencé lorsque la propriété a été mise en vente pour 3,5 millions d’euros à la fin de l’année 2022, par l’intermédiaire d’Engel & Völkers. Son apparition sur le marché a suivi la vente controversée de la Casa Tosquella, une autre propriété protégée, qui a finalement été acquise par le conseil municipal de Barcelone lui-même.
En résumé, l’arrivée de Peterhouse Partners à Barcelone, avec la transformation de la Villa Angelita en une école d’élite, constitue un développement passionnant sur les marchés de l’éducation et de l’immobilier de la ville. Ce projet promet d’offrir un enseignement de qualité dans un environnement exceptionnel et représente le premier d’une longue série de projets d’expansion de l’enseignement dans toute l’Espagne par Peterhouse.
Les premiers pas de Peterhouse : fondation et expansion
L’histoire de Peterhouse remonte à 1280, lorsque Hugo de Balsham a projeté d’établir un collège sur le terrain qui fait aujourd’hui partie du St John’s College. Cependant, c’est en 1284 que Hugo acquiert deux maisons pour y loger un maître et quatorze “professeurs dignes mais appauvris”, marquant ainsi la fondation officielle de Peterhouse. À la même époque, un hall a été construit, qui est aujourd’hui le plus ancien bâtiment de tous les collèges de Cambridge. La mort de Balsham en 1286 a laissé un legs monétaire qui a été utilisé pour acquérir de nouvelles terres, consolidant ainsi la présence de Peterhouse au sein de l’université.
Peterhouse à l’époque d’Andrew Perne et de John Cosin
Au XVIe siècle, sous la direction d’Andrew Perne, le collège est devenu un centre important de l’arminianisme, un courant théologique. Au cours des années 1630, le maître John Cosin a promu une version laudiste de l’observance religieuse à Peterhouse, ce qui a contribué à sa réputation de lieu de débat intellectuel et de développement religieux.
20e siècle : Peterhouse dans la science et l’histoire
Au cours du 20e siècle, Peterhouse a acquis une excellente réputation dans le domaine des sciences et de l’histoire. Le collège a accueilli des universitaires de renom, notamment Adolphus William Ward, Harold Temperley, Herbert Butterfield, Hugh Trevor-Roper, Maurice Cowling et Niall Ferguson dans le domaine de l’histoire. Dans le domaine des sciences, des personnalités telles que Aaron Klug, Max Perutz et John Meurig Thomas ont marqué Peterhouse de leur empreinte.
Peterhouse et la politique : un partenariat avec les conservateurs
Dans les années 1980, Peterhouse a établi une association notable avec des politiciens conservateurs, partisans du Premier ministre Margaret Thatcher. Des personnalités influentes telles que Maurice Cowling et Roger Scruton ont joué un rôle de premier plan et ont parfois été considérées comme des éléments clés de la “droite de Peterhouse”, un mouvement intellectuel associé à Margaret Thatcher. Des hommes politiques conservateurs de renom tels que Michael Portillo et Michael Howard ont également étudié à Peterhouse. Cette tradition de pensée politique intellectuelle s’est consolidée avec la création de la Peterhouse Political Society.
L’héritage de Peterhouse au XXIe siècle
Tout au long de sa riche histoire, Peterhouse a été un phare de l’apprentissage, du débat intellectuel et du développement politique au sein de l’université de Cambridge. Son engagement en faveur d’un enseignement de qualité et son rôle dans l’évolution de la pensée politique britannique restent d’actualité au XXIe siècle. Avec son héritage centenaire, Peterhouse reste un établissement unique et distingué sur la scène universitaire britannique et mondiale.
