Dans un effort continu pour répondre au besoin de logements abordables, le conseil municipal de Barcelone a renouvelé son accord avec SAREB pour le transfert de logements destinés à la location sociale.
Ce nouvel accord, qui remplace celui signé en 2015, ajoute 23 nouveaux logements aux 143 déjà transférés, avec la possibilité de porter ce nombre à 200 au total.
L’accord, signé par Pau Pérez de Acha, directeur du logement social et abordable et des relations institutionnelles de SAREB, et Laia Bonet, première adjointe au maire de la ville de Barcelone, renforce l’engagement des deux entités en faveur du logement social.
Conditions de transfert de la location sociale et du droit d’achat préférentiel
Le nouvel accord maintient les conditions convenues en 2015, avec une durée maximale de huit ans. Pendant cette période, la ville de Barcelone conserve le droit préférentiel d’acheter les logements transférés.
En contrepartie de l’usufruit, la mairie paiera une redevance de 125 euros par mois pour chaque logement vide au moment de la cession et de 75 euros par mois pour les logements occupés.
Les 23 nouveaux logements ont été évalués par les services techniques et sociaux de l’Institut municipal du logement et de la réhabilitation (IMHAB) afin de s’assurer qu’ils remplissent les conditions d’habitabilité appropriées.
Si des investissements sont nécessaires pour son développement, les deux entités partageront les coûts.
Engagement social et renouvellement annuel
L’accord établit que dans les cas où les logements abritent des familles en situation de vulnérabilité, la mairie étudiera la régularisation de la situation par le biais de contrats de location.
D’une durée initiale de quatre ans, l’accord peut être renouvelé annuellement pour un maximum de quatre années supplémentaires. À l’issue de cette période, les logements reviendront à la SAREB, qui subrogera les contrats de location existants.
Répartition territoriale des logements
Les 166 logements transférés par la SAREB et les 23 logements supplémentaires dans le cadre de la nouvelle convention se répartissent territorialement comme suit :
- Ciutat Vella : 2 logements
- Sants-Montjuïc : 20 appartements
- Gracia : 4 logements
- Horta-Guinardó : 23 logements
- Nou Barris : 77 logements
- Sant Andreu : 26 logements
- Sant Martí : 14 logements
Cet engagement conjoint reflète l’importance que les deux organisations accordent à la question du logement abordable à Barcelone, en travaillant ensemble pour apporter des solutions tangibles aux communautés les plus vulnérables.
En garantissant le droit d’achat préférentiel, le conseil municipal montre son intention de maintenir ces logements dans le parc locatif social même après la fin de la convention, assurant ainsi un impact durable sur la ville.
L’entreprise a été fondée en 2012 et, en 2022, elle a intégré le principe de durabilité et d’utilité sociale dans ses objectifs de travail initiaux. Ce faisant, ils ont été en mesure de promouvoir des initiatives de logements sociaux et abordables, de sorte qu’il est possible d’avoir un impact positif sur l’environnement des personnes les plus vulnérables.
