Barcellona si sta preparando ad accogliere una trasformazione urbana innovativa. Il rinomato centro commerciale La Maquinista diventerà il primo complesso commerciale con abitazioni della città, segnando una pietra miliare nello sviluppo urbano e nell’integrazione degli usi misti nella capitale catalana.
Con la costruzione di 600 nuovi appartamenti distribuiti in tre blocchi fino a sedici piani, La Maquinista diventerà un emblema dell’evoluzione urbana.
Questi appartamenti sorgeranno sopra i negozi, creando un equilibrio tra spazi commerciali e residenziali. I lavori di ampliamento inizieranno alla fine del 2024, con l’ambizione di completare la parte commerciale nel 2026 e quella residenziale nel 2027.
Il progetto, ideato dallo studio BatlleRoig, si concentra sulla creazione di un ambiente urbano dinamico che combina la convenienza della vendita al dettaglio con il comfort della vita residenziale.
Con un totale di 47.500 metri quadrati dedicati alle residenze e 27.000 metri quadrati per usi commerciali, questo sviluppo promette di rivitalizzare l’area di Sant Andreu e di offrire un nuovo stile di vita urbano.
Il progetto La Maquinista a Barcellona
Una delle caratteristiche distintive di questo progetto è l’attenzione al commercio di prossimità e alle strutture comunitarie.
Oltre ai locali commerciali tradizionali, 5.000 metri quadrati saranno dedicati alle imprese locali e ai servizi condivisi, come palestre e spazi di coworking. Questa integrazione promuove l’interazione sociale e la creazione di una comunità coesa all’interno del complesso.
Per quanto riguarda gli alloggi, saranno offerte unità abitative sia di libero mercato che di edilizia popolare. Dei 600 nuovi appartamenti, 41.500 metri quadrati saranno a libero mercato, mentre il resto sarà destinato all’edilizia sociale.
Questa diversità di opzioni abitative garantisce l’accessibilità e l’inclusione all’interno dello sviluppo, favorendo al contempo la diversità socio-economica dell’area circostante.
Un grande esempio di pianificazione urbana
L’iniziativa guidata da Unibail-Rodamco-Westfield (URW) rappresenta un significativo passo avanti nella pianificazione urbana sostenibile e nella creazione di comunità vivaci. Con un’attenzione particolare alla qualità della vita e all’accessibilità, La Maquinista si pone come modello per i futuri sviluppi urbani di Barcellona e non solo.
Tuttavia, il progetto non è privo di controversie. Nonostante i potenziali benefici, la proposta ha incontrato le critiche e l’opposizione di alcuni settori della comunità e delle autorità locali. L’approvazione finale del progetto è ancora in sospeso e si prevede che il processo di sviluppo proseguirà nei prossimi anni.
Mentre Barcellona si proietta nel futuro, la trasformazione de La Maquinista rappresenta un passo avanti nella creazione di un ambiente urbano più inclusivo, dinamico e sostenibile. Con una combinazione unica di negozi e abitazioni, questo progetto promette di ridefinire l’esperienza urbana.
