Il gruppo di investimento KKH Property ha venduto l’appartamento più costoso della storia di Barcellona per 40 milioni di euro.
Si tratta dell’attico dell’ex torre della Deutsche Bank, situata all’angolo privilegiato tra Passeig de Gràcia e Avinguda de la Diagonal a Barcellona.
Si tratta di una casa a due piani con una superficie totale di 650 metri quadrati. Il metro quadro dell’immobile è stimato in poco più di 61.538 euro.
Si sa che l’acquirente è uno straniero, un amante delle case di superlusso che organizzerà e decorerà il suo nuovo acquisto secondo il suo gusto e il suo comfort.
Barcellona ha venduto l’appartamento più costoso della storia del paese
Oltre a questa vendita, fonti vicine agli investitori affermano che, oltre all’attico situato al 19° e al 20° piano, sono state chiuse anche le vendite di due dei tre appartamenti a un piano situati ai piani 16-18.
L’edificio dispone di un totale di 34 appartamenti di lusso.
Entro il 2022, le società di gestione hanno indicato che fino al 10° piano le abitazioni hanno raggiunto un prezzo record per tutta la Spagna di 30.000 euro al metro quadro.
A quel punto, otto case erano già state vendute e le vendite continuavano a progredire.
Tuttavia, nel bel mezzo di questo andamento delle vendite, l’anno scorso l’attico è riuscito a raggiungere il prezzo record a Barcellona e anche in Spagna.
Investimenti precedenti
KKH Property Investors ha investito 180 milioni di euro nel progetto ed è riuscita ad acquistare l’ex sede della banca tedesca nel 2014.
Il loro obiettivo era quello di ristrutturarlo e convertirlo in alloggi di lusso con spazi comuni per offrire altri servizi.
All’interno sono presenti una biblioteca, sale riunioni, una palestra, una piscina e un giardino terrazzato. Questi spazi sono gestiti dal gruppo alberghiero Mandarin Oriental.
All’epoca, la società acquistò la vecchia torre per 90 milioni di euro, quando Passeig de Gràcia e Diagonal erano appena state ristrutturate sotto il sindaco Xavier Trias.
L’intenzione era di convertirlo in un hotel di lusso gestito dalla catena Four Seasons, ma con il cambio di governo municipale nel 2015, è stata emessa una moratoria sulle nuove licenze alberghiere ed è stata vietata l’apertura di nuovi hotel nel centro, il progetto ha dovuto essere reindirizzato verso abitazioni di superlusso.
Il mercato residenziale di superlusso a Barcellona
È considerato un nuovo arrivato nella capitale catalana. Infatti, l’ex sede della banca era preceduta da un edificio unico che ospitava la compagnia assicurativa Winterthur in Plaça de Francesc Macià.
Si tratta di sette appartamenti di 600 metri quadrati ciascuno, che occupano interi piani. L’anno scorso ne sono stati venduti cinque. Questo sviluppo ha raggiunto una cifra di 20.000 euro al metro quadro.
