Le dinamiche urbane di Barcellona stanno subendo un notevole cambiamento con la crescente popolarità del flat-sharing.
Questa tendenza, che si è consolidata negli ultimi anni, è determinata da una serie di fattori, dalla necessità economica all’adattamento a nuovi modelli di convivenza.
Un recente rapporto annuale di Idealista ha rivelato cifre sorprendenti che fanno luce su questo fenomeno in forte espansione nella capitale catalana.
L’offerta di camere in affitto è aumentata di ben il 63% rispetto all’anno precedente. A prima vista, potrebbe sembrare che questa abbondanza di scelta si traduca in prezzi medi più bassi.
Tuttavia, la realtà è diversa, poiché i prezzi sono aumentati dell’8% nello stesso periodo, consolidando Barcellona come la città con gli appartamenti condivisi più costosi della Spagna.
Anche se questo dato può sorprendere, riflette la persistente domanda in una città in cui l’abitazione è un tema caldo e l’affitto è un’opzione frequente.
L’ascesa del flatsharing a Barcellona, un fenomeno in crescita
Il rapporto di Idealista fa luce anche sul profilo di chi sceglie questo tipo di abitazione. Sono finiti i tempi in cui gli appartamenti condivisi erano principalmente risorse degli studenti.
L’età media degli utenti degli appartamenti condivisi a Barcellona è di 32 anni, il che suggerisce che questa forma di convivenza è diventata un meccanismo di emancipazione per molti giovani che stanno lasciando la casa di famiglia.
A differenza di altre città spagnole, dove gli utenti tendono a essere più giovani a causa della loro vocazione studentesca, a Barcellona il flat-sharing sta aprendo le porte a una varietà di persone in cerca di soluzioni abitative flessibili e convenienti.
Prezzi medi
Il prezzo medio degli annunci di stanze in affitto a Barcellona è di circa 485 euro al mese, anche se è importante notare che questa cifra copre un’ampia gamma di opzioni, dagli alloggi per studenti in periferia agli annunci professionali nel cuore della città.
Questo spettro riflette la diversità di questa tendenza e il modo in cui si adatta a esigenze e budget diversi.
L’aumento delle stanze in appartamenti condivisi non è solo un riflesso del cambiamento della struttura abitativa di Barcellona, ma anche una risposta alle realtà economiche della città.
Anche la crescente popolazione straniera che arriva a Barcellona ha trovato negli appartamenti condivisi un’opzione interessante e flessibile per stabilirsi in città.
La popolarità di questo tipo di abitazioni ha portato a un mercato in piena espansione, con prezzi che in alcuni casi superano i mille euro al mese.
Inoltre, si è assistito a una tendenza alla professionalizzazione della gestione della condivisione degli appartamenti.
