Il gestore di investimenti immobiliari nel settore dell’istruzione Peterhouse Partners ha fatto il suo ingresso trionfale nel mercato spagnolo acquistando e trasformando Villa Angelita, una splendida dimora borghese nell’esclusivo quartiere El Putxet di Barcellona, in un istituto scolastico d’élite. Questa iniziativa è il risultato di una collaborazione tra Alfareal e Tarantula Capital, diretta da Jorge Arqué, fondatore di Videomedia, noto per serie televisive come “Hospital Central”.
La rinascita di Villa Angelita: da villaggio vacanze a scuola d’élite
Villa Angelita, costruita nel 1900 come villa estiva nella distinta zona di El Putxet, è stata acquisita da Peterhouse Partners 123 anni dopo la sua costruzione. La villa sarà sottoposta a una ristrutturazione completa e riaperta come scuola d’élite che utilizza il metodo Montessori, un approccio educativo che responsabilizza gli studenti dando loro un maggiore controllo sull’apprendimento.
Il design del campus-scuola: oltre 3.000 metri quadrati di eccellenza
Il progetto Peterhouse prevede la trasformazione di Villa Angelita in un grande campus scolastico di oltre 3.000 metri quadrati. Gli elementi modernisti della torre originale saranno mantenuti e rispettati. Un dettaglio importante è che i giardini non saranno semplicemente aree verdi, ma saranno trasformati in aule scolastiche all’aperto. Questo spazio aggiuntivo, che si estende per oltre 2.500 metri quadrati e comprende una piscina e un campo da tennis, arricchirà l’esperienza educativa degli studenti di questa scuola esclusiva.
Sfide amministrative: ritardi nel processo di autorizzazione
Sebbene la nuova scuola Peterhouse stia attraversando le fasi dell’iter del Consiglio comunale di Barcellona, ha subito alcuni ritardi. La scuola era originariamente prevista per l’anno scolastico 2023-24, ma il processo di approvazione è attualmente in fase di stallo presso l’amministrazione locale. Nonostante ciò, si spera che la scuola, che cercherà di stabilire accordi con la rete pubblica, possa aprire i battenti con un investimento inferiore ai 700.000 euro.
Peterhouse Partners: un nuovo attore nell’educazione di qualità
La scuola d’élite di El Putxet rappresenta il primo asset del portafoglio di Peterhouse Partners, un veicolo di investimento nel settore dell’istruzione relativamente nuovo e sconosciuto. Il fondo ha piani ambiziosi per creare nuove scuole di livello in città come Madrid, Siviglia, Valencia, Bilbao, Malaga e, naturalmente, Barcellona. Questa iniziativa mira a fornire un’istruzione di qualità in più regioni della Spagna.
L’origine di Peterhouse: un’iniziativa di Alfareal e Tarantula Capital
È importante notare che Peterhouse è uno spin-off di Alfareal Group, un fondo fondato dal finanziere Guillaume Taurignan. Inoltre, Tarantula Capital, la società di investimento guidata da Jorge Arqué, co-fondatore di Videomedia e creatore di successi televisivi come “Hospital Central”, è coinvolta in questa impresa. Insieme, hanno risolto una situazione intrigante a El Putxet.
L’episodio di Villa Angelita: dalla vendita alla trasformazione
La rinascita di Villa Angelita come scuola d’élite segna la fine di una storia iniziata quando la proprietà è stata messa in vendita per 3,5 milioni di euro alla fine del 2022, con l’intermediazione di Engel & Völkers. La sua comparsa sul mercato ha fatto seguito alla controversa vendita di Casa Tosquella, un altro bene protetto, che alla fine è stato acquistato dallo stesso Comune di Barcellona.
In breve, l’arrivo di Peterhouse Partners a Barcellona con la trasformazione di Villa Angelita in una scuola d’élite rappresenta uno sviluppo entusiasmante nel mercato educativo e immobiliare della città. Questo progetto promette di fornire un’istruzione di qualità in un ambiente eccezionale e rappresenta il primo di molti piani di espansione educativa in tutta la Spagna da parte di Peterhouse.
I primi passi di Peterhouse: fondazione ed espansione
La storia di Peterhouse risale al 1280, quando Hugo de Balsham progettò di fondare un college sul terreno che oggi fa parte del St John’s College. Tuttavia, nel 1284 Hugo acquistò due case per ospitare un maestro e quattordici “insegnanti degni ma impoveriti”, segnando la fondazione ufficiale di Peterhouse. Nello stesso periodo fu costruita una hall, che oggi è l’edificio più antico di tutti i college di Cambridge. Alla sua morte, nel 1286, Balsham lasciò un lascito in denaro che fu utilizzato per acquistare altri terreni, consolidando la presenza di Peterhouse nell’università.
Peterhouse nell’epoca di Andrew Perne e John Cosin
Nel XVI secolo, sotto la guida di Andrew Perne, il collegio divenne un centro di spicco dell’arminianesimo, una corrente teologica. Negli anni Trenta del XVI secolo, il maestro John Cosin promosse una versione laudica dell’osservanza religiosa a Peterhouse, che contribuì alla sua reputazione di luogo di dibattito intellettuale e di sviluppo religioso.
20° secolo: Peterhouse nella scienza e nella storia
Nel XX secolo, Peterhouse ha acquisito un’eccellente reputazione sia in campo scientifico che storico. Il college ha ospitato studiosi di rilievo, tra cui Adolphus William Ward, Harold Temperley, Herbert Butterfield, Hugh Trevor-Roper, Maurice Cowling e Niall Ferguson nel campo della storia. Nel campo della scienza, figure di spicco come Aaron Klug, Max Perutz e John Meurig Thomas hanno lasciato la loro impronta su Peterhouse.
Peterhouse e la politica: una partnership con i conservatori
Negli anni ’80, Peterhouse ha stabilito una notevole associazione con i politici conservatori, sostenitori del primo ministro Margaret Thatcher. Figure influenti come Maurice Cowling e Roger Scruton sono state importanti e talvolta considerate elementi chiave della cosiddetta “Peterhouse Right”, un movimento intellettuale associato a Margaret Thatcher. Anche importanti politici conservatori come Michael Portillo e Michael Howard hanno studiato a Peterhouse. Questa tradizione di pensiero politico intellettuale si consolidò con la creazione della Peterhouse Political Society.
L’eredità di Peterhouse nel XXI secolo
Nel corso della sua ricca storia, Peterhouse è stata un faro di apprendimento, dibattito intellettuale e sviluppo politico all’interno dell’Università di Cambridge. Il suo impegno per un’istruzione di qualità e il suo ruolo nell’evoluzione del pensiero politico britannico rimangono rilevanti nel XXI secolo. Con la sua eredità centenaria, Peterhouse rimane un college unico e distinto sulla scena accademica britannica e mondiale.
