Grazie alla proroga delle misure anticrisi fino al 31 dicembre 2022 e nonostante l’aumento dell’IPC, il governo centrale mantiene il divieto di aumentare gli affitti di oltre il 2%.
Se compite 18 anni nel 2022, beneficiate di 400 euro di Bono Cultural Joven (Voucher Cultura Giovani).
L’estensione di questa misura significa un sollievo per gli inquilini.
In questo ordine di idee, se siete tra coloro che devono rinnovare il contratto di affitto ora o fino alla fine dell’anno, ne trarrete vantaggio.
Inizialmente la misura doveva terminare il 30 giugno 2022. Tuttavia, poiché la situazione che l’ha generata non è ancora cambiata (la crisi per la guerra in Ucraina), la fa rimanere in sospeso.
Il 2% corrisponde all’Indice di Garanzia della Competitività, GCI, un dato che tiene conto dell’inflazione e della competitività piuttosto che dell’IPC.
La GST può essere applicata solo tra lo 0 e il 2%, per cui il locatore e l’inquilino possono concordare un aumento dell’affitto al di sotto di questo 2% o rinnovare il contratto di locazione alle stesse condizioni.
Dove affittare un alloggio economico a Barcellona
Ad esempio, con l’applicazione del GCR per un affitto di 1.000 euro/mese l’aumento sarebbe di 20 euro/mese. Ma se si dovesse applicare l’IPC, l’aumento dello stesso canone sarebbe di 102 €/mese.
Divieto di aumento dell’affitto
Se desiderate maggiori informazioni sull’estensione di questa misura a Barcellona, potete fissare un appuntamento presso uno dei dieci uffici della Rete di Uffici per la Casa presenti in città. Ogni distretto ne ha uno.
Possono fornire una consulenza legale completa, conciliare e raggiungere accordi tra proprietari e inquilini e affrontare situazioni di molestie immobiliari.
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