Questo quartiere di Barcellona combina dati che sembrano contraddittori eppure coesistono in modo unico. Con solo 2,01 metri quadrati di verde per persona e livelli allarmanti di biossido di azoto che superano i limiti raccomandati dall’Organizzazione Mondiale della Sanità (OMS), ci si aspetterebbe che la qualità della vita sia bassa. Eppure le donne nate qui hanno un’aspettativa di vita di 87,5 anni, paragonabile a quella del Giappone, paese di punta in questo senso.
Un distretto con alti e bassi
Il rapporto presentato la scorsa settimana alla sessione plenaria del distretto rivela un quadro complesso. Nonostante le carenze in termini di spazi verdi e l’elevato inquinamento, l’Eixample ha un tasso di disoccupazione vicino alla piena occupazione. In quartieri come l’Esquerra de l’Eixample, la disoccupazione è solo del 4,1%. Tuttavia, questo dato positivo è mitigato dalle difficoltà di accesso al mercato immobiliare in questa zona, dove il prezzo al metro quadro è di 4.752 euro, quasi come a Sarrià-Sant Gervasi.
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L’Eixample è anche il quartiere con la più alta concentrazione di appartamenti turistici della città, con 4.467 appartamenti destinati a questo scopo, e ha uno stock di 38.771 case abitate da una sola persona, per lo più donne anziane, il che aumenta ulteriormente la già impressionante aspettativa di vita. Tuttavia, nonostante questi dati positivi, la possibilità di rimanere nell’Eixample per tutta la vita è più l’eccezione che la regola, dato l’elevato costo degli alloggi.
Più animali domestici che bambini
Uno degli aspetti più sorprendenti del rapporto è il basso tasso di natalità del quartiere. Attualmente nell’Eixample ci sono 8.083 bambini di età compresa tra zero e quattro anni, mentre il numero di animali domestici registrati supera questa cifra, con 12.093 animali da compagnia. Questa unicità si riflette anche nel bilancio demografico negativo che il quartiere, e Barcellona nel suo complesso, ha avuto dal 1985. La popolazione è rimasta stabile solo grazie all’immigrazione, che rappresenta il 28,9% del totale nell’Eixample, una percentuale superiore alla media della città.
Un quartiere di contrasti
L’Eixample ospita un mix unico di profili. Qui convivono grandi aziende e un’alta densità di persone anziane. Il rapporto rileva che il 30,4% delle aziende commerciali di Barcellona ha sede in questo quartiere, il che lo rende una sorta di hub commerciale della città. Nel 2023, delle 8.308 nuove aziende aperte in città, 2.806 sono state registrate qui.
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Nonostante questo boom commerciale, il quartiere ospita anche una consistente popolazione di centenari. 205 donne di età superiore ai 100 anni vivono nell’Eixample, rafforzando l’idea che si tratta di uno spazio in cui si mescolano generazioni e stili di vita molto diversi.
Sfide e futuro incerto
L’Eixample, con il suo mix di alti livelli di inquinamento, scarsi spazi verdi e prezzi esorbitanti delle abitazioni, sembra sfidare le regole della logica urbana. Nonostante queste sfide, rimane un punto caldo sia per i residenti che per gli investitori. Tuttavia, la domanda rimane: per quanto tempo riuscirà a mantenere questo equilibrio? Con il cambiamento climatico che colpisce duramente e la densità di popolazione al limite, le autorità e i vicini dovranno trovare soluzioni per mantenere l’Eixample un luogo vivibile e prospero.
